家ができるまで（計画編）
step1
街中（マチナカ）モデルハウスを見に行こう！
山梨のパパまるハウスのモデルハウスは、住宅展示場にはありません。
総合展示場に出店すると、豪華な家・広い家の比べ合いになってしまい、
「現実的な、等身大の家」
をお見せするのが困難になってしまうんです。
そこでパパまるハウスがおこなっているのが、街中（まちなか）・・特に実際の分譲地内に、
実際に建てるお客様が多い、人気の間取りの家を建て、
それを一定期間モデルハウスとしてお見せする方法です。
お気軽に、街中の等身大モデルハウスに、ご家族皆様でお越しください！
モデルハウスには、キッズコーナーを設けておりますので、
小さいお子様とご一緒の方もお気軽にご見学くださいませ。
step2
スタッフに色々聞いてみよう！
はじめての家づくりは、わからない事だらけ。
パパまるのモデルハウスは、案内係ではなく、プロの営業スタッフがご案内させて頂きます。
「土地を持っているんだけど、まずはどうしたらいい？」
「土地も探したいんだけど、全部でいくらくらいかかる？」
「他にどんな間取りの家が有る？」「オプション工事は？」
などなど、聞きたいことは人によって様々。
疑問に思ったことは、何でも聞いてみましょう！
また、１件だけでなく色々な家を見てみるのも重要です。
パパまるハウスでは、同時に複数の街中モデルをご用意しておりますので、
スタッフにお気軽にお尋ねください。
step3
資金のシミュレーションをしてみよう！
色々な家を見て頂く際に、一番重要になってくるのが、
どれくらいの予算で家を建てるか、という部分です。
ご予算のことを考えず、とにかく理想的な家を追及していくと、
現実と理想がかけ離れてしまい、結局家が建てられなくなってしまった・・
というケースもあります。
また、「家の値段」だけでなく「住み始めるまでにかかる値段」、
つまり様々な経費を含めた金額を知って頂くことが重要です。
パパまるハウスでは、かなり最初の段階で、この全体予算の
シミュレーションを行う事ができます。
規格型住宅なので、家の金額が明確になっており、
その場でおおよその住み始めまでの費用がお伝えできます。
家づくりを真剣に考えたい！という方はぜひ、
「資金シミュレーション」をスタッフにご依頼ください。
step4
土地調査／土地探し
おおよその資金計画をたてたら、土地の無い方は土地探し、
土地をお持ちの方は敷地調査となります。
パパまるハウスの販売代理店は、地元の不動産業者ですので、
不動産の専門家でもあります。土地探しもお任せ下さい。
敷地調査は、建築地を実際に見せて頂き、建築工事の際に
問題になりそうなことの有無、建物配置の際の日照状況がどうか、
法律的に土地にかかってくる建築制限‥などの調査となります。
事前に建築地を見せて頂くことで、建築時にかかる経費が
より明確となりますので、こちらもお気軽にご用命ください。
step5
ご計画提案・住宅ローン審査
これは検討できそうだな‥という土地情報があった場合や、
スケジュール的にそろそろ家の計画を具体化したい、
という事になったお客様には、具体的な全体計画をご提案します。
必要なオプション工事が有る場合、それも含めてご提案させて頂きます。
建物配置・資金計画・購入予定の土地or自己所有地の情報の他、
運転免許証、健康保険証、源泉徴収票
があれば、銀行の仮審査を受けることが可能ですので、
住宅ローンのご相談までサポートさせて頂きます。
goal
ご契約、建築確認申請
住宅ローン事前審査が承認となりましたら、建物のご契約となります。
ご用意いただくもの：ご印鑑、運転免許証、ご契約金
土地もご購入の場合、並行して土地契約を行います。
現地に地縄を貼り、建物の配置を最終決定頂くと、
建築確認の申請が出せる状態になります。
規格住宅といっても、外壁材や床やキッチンなどの色は、お好みに合わせて
ご選択が可能となっておりますので、この期間でコーディネート打ち合わせを行います。
家づくりの事務的な手続きは、これにて一段落となります。